ГОТОВА ПРОИЗВОДСТВЕНО-СКЛАДОВА БАЗА С 5.5 ДКА ТЕРЕН И 1221 КВ.М. СГРАДИ ГР. СЛИВЕН, КВ. РЕЧИЦА!

Продава се напълно оборудван, ограден и функциониращ индустриален имот с отличен логистичен и производствен потенциал. Имотът се намира на стратегическа локация в гр. Сливен, кв. Речица , ул. Свети Иван Рилски 1 (IV строителна зона на града). Районът се отличава с напълно изградена инженерна инфраструктура, трайни настилки и отлична транспортна достъпност за товарни и лекотоварни автомобили.

ПАРАМЕТРИ НА ЗЕМЯТА:
Поземлен имот с идентификатор 67338.703.313.
Обща площ на парцела: 5 516 кв.м.
Вид на територията: Урбанизирана.
Начин на трайно ползване (НТП): За друг вид производствен, складов обект.
Предимства на терена: Имотът е изцяло ограден от изток, север и юг с масивна ограда от метал и бетонови блокове. На южната страна са монтирани функционални еднокрила и двукрила метални врати за лесен портален достъп. Основна част от дворното място е изпълнена с високоякостна бетонова настилка, подходяща за тежка техника.

СГРАДЕН ФОНД (Обща застроена площ: 1 221 кв.м.):
Всички сгради са напълно завършени, въведени в експлоатация и разполагат със самостоятелни идентификатори:

1. АДМИНИСТРАТИВНА СГРАДА (Идентификатор 67338.703.313.1)
- Застроена площ: 207 кв.м.
- Етажност: Един етаж.
- Конструкция: Монолитна, изключително подходяща за офиси, шоурум, битовки за персонал или санитарни зони.

2. ПРОМИШЛЕНА СГРАДА / ХАЛЕ 1 (Идентификатор 67338.703.313.3)
- Застроена площ: 553 кв.м.
- Конструкция: Здрава метална конструкция, осигуряваща големи подпокривни пространства за производство или логистика.

3. ПРОМИШЛЕНА СГРАДА / ХАЛЕ 2 (Идентификатор 67338.703.313.4)
- Застроена площ: 458 кв.м.
- Конструкция: Метална конструкция, подходяща за склад за готова продукция или суровини.

4. ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ (Идентификатор 67338.703.313.2)
- Застроена площ: 3 кв.м. Монолитна постройка, подходяща за КПП, охрана или техническо помещение (за кабели/водомери).

ПРЕДИМСТВА НА БАЗАТА:
- Изцяло уредена и чиста документация с готови кадастрални идентификатори.
- Наличие на бетониран двор и масивна ограда, което гарантира сигурност на стоките и товарищата веднага.
- Смесената структура (офиси + две големи халета) позволява стартиране на широк спектър от дейности: автосервиз за камиони, цех за дограма/мебели, логистичен център, металообработване и др.